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用名下所有权房产进行贷钱的话，需要办好抵押贷钱手续。那房产抵押贷钱的优点有哪些？房产抵押贷钱，是将东莞凤岗房产作为抵押物从银行获得贷钱的一种形式，东莞凤岗房产抵押贷钱是抵押贷钱中非常传统且受欢迎的项目，典当行房屋抵押贷款,企业抵押房产机构借款,抵押房屋机构经营借款,抵押购房合同贷款不押房,公积金借款等房产抵押贷钱有什么优势？
1、利率相对较低；由于贷钱人提供了房产作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率；
2、贷钱期限较长；据悉，用房产抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；
3、贷钱额度较高；东莞凤岗房产抵押贷钱的额度最高可达房产评估值得八成左右，可以解决贷钱人急需大额贷钱的困难；
4、审批率相对高；将房产抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。
5、能用他人房产作抵押；房产所有人必须是同意并签订同意书才可以。
6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法
7、一次抵押，循环使用；
8、东莞凤岗可提前还款。
东莞凤岗房产抵押贷钱的额度可视房产自身价值比例来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%左右。如果贷钱人需要的贷钱额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷到的额度也相对会高些。
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东莞房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；与东莞房产抵押贷款机构有紧密合作，方便、快捷、安全、高效;门槛低,审核宽松,多样的房产抵押产品可以选择：房屋押证贷款,公司抵押房产购买合同借款,房本抵押大额借款,东莞二次抵押贷款,押房不押证贷款,东莞押房产证押证贷款.
住房抵押借钱，成己为人，成人达己。诚信为本、稳健经营，提高经营管理水平，促进公司持续健康发展。聚集一流住房抵押借钱专业人才，大力推进管理创新和产品创新。与时俱进，勇于探索，广泛合作，不断超越。
本人住房抵押贷钱的程序流程
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1、申请贷钱和申贷材料提前准备
假如你要办理住房抵押贷钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出住房抵押贷钱用途。
2、看住房评估和审批贷钱
在银行审核贷钱人你的申请贷钱以后，通常就必须对你东莞凤岗的住房开展评估。对抵押住房开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报东莞凤岗银行审核。
3、住房抵押贷钱合同公正和住房抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署住房抵押贷钱合同。即贷钱人及抵押人填好(贷钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭住房产权证书和住房抵押贷钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当住房抵押合同签署后，等候东莞凤岗银行下款，但是在此之前，贷钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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